2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
64.9万円/㎡
前年比+37.4%
那覇市
73.9万円/㎡
前年比+55.0%
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プレミスト牧志タワー国際通り
沖縄県那覇市牧志三丁目
沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩2分
2010年築 / 25階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
7,637万円
83.9万円/㎡
5,358
6,878
8,397
9,917
AI査定結果
推定相場価格
7,637万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,878万円〜8,397万円
75.5万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト牧志タワー国際通り
7,980万円（87.6万円/㎡）/ 10階 / 91.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 7,980万円 | 87.6万円 | 10階 | 91.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/05/07 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.22㎡ | 2.7帖。洋室8.4帖+洋室5.4帖。WIC有り。 | 南 |
| 2026/04/18 | 8,480万円 | 89.9万円 | 19階 | 94.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 76.8万円 | 4階 | 90.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 7,140万円 | 78.6万円 | 4階 | 90.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,980万円 | 77.2万円 | 8階 | 51.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 5,380万円 | 69.3万円 | 7階 | 77.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 5,680万円 | 73.2万円 | 7階 | 77.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 5,600万円 | 80.7万円 | 9階 | 69.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,980万円 | 74.0万円 | 9階 | 94.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は92.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | プレミスト牧志タワー国際通り 那覇市牧志三丁目 | 牧志駅2分 | 7,980万円 | 87.6万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 10階 / 25階建 | 北 | 2010年 | 161戸 | RC |
| 2026/04/15 | D’グラフォート沖縄タワー 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅12分 | 7,280万円 | 92.5万円 | 78.72㎡ | 2LDK | 13階 / 25階建 | 南東 | 2007年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で37.4%上昇、那覇市では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は那覇市の平均と比較して18.5%割高です。